El periodo de ejecución de la obra será de 18 meses. La nueva construcción albergará los usos de Garaje – aparcamiento con dos niveles de sótano pudiendo albergar hasta 35 plazas de aparcamiento.

El proyecto incluirá:

• Salón de actos: con la posibilidad de ser dividido en 3 salas de reunión o formación. Contará con acceso desde zonas comunes de la parcela y desde el núcleo de comunicación vertical del edificio proyectado.

• Dependencias: todas ellas destinadas a formación (uso principal educativo), administración y dirección.  Office / zonas de descanso en los niveles de planta 1ª a 3ª.

•  Zonas de uso común y distribución (accesos, recepción-control y biblioteca).

• Urbanización de la parcela con el fin de relacionar los usos existentes y facilitar el acceso al aparcamiento. Cuenta también con siete plazas de aparcamiento en superficie.

• Azotea para instalaciones de servicio.

Volumétricamente, el edificio contará con tres niveles bajo rasante y cuatro sobre rasante.

La formalización de la solución sobre rasante se contrapone con los dos niveles de sótano que se desarrollan ocupando la práctica totalidad del área del para permitir albergar el programa planteado por la Propiedad y las exigencias dotacionales del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

Se ha proyectado la envolvente y las instalaciones siguiendo el estándar ‘PASSIVHAUS’ con la finalidad de construir un edificio de consumo energético ‘CASI NULO’.

En este sentido se adaptan los huecos de iluminación en fachada y se dota a los mismos de elementos protectores para producir sombras en las orientaciones necesarias y controlar las necesidades de climatización exigibles dentro de la zona de confort de los usuarios.

En el presente proyecto, El Corte Inglés Empresas se encargará de ejecutar la totalidad de la obra tratándose este de un proyecto “llave en mano” con las acciones siguientes: Demoliciones, acondicionamiento del terreno, cimentaciones, estructuras, fachadas y particiones, revestimientos y trasdosados, carpintería y cerrajería, instalaciones, aislamientos e impermeabilizaciones, cubiertas, equipamiento y mobiliario y finalmente urbanización de la parcela.